根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第95号）等相关规定。现将水墨锦庭（一期）项目（1、3、4、15、16、26、27、28、29幢）取得预售许可证及预售资金监管账户进行公告。

项目名称：水墨锦庭（一期）项目（1、3、4、15、16、26、27、28、29幢）

项目地址：砚山县江那镇同心社区新村村小组（新323线旁）

房地产开发企业：云南砚中房地产开发有限公司

商品房预售许可证信息：商品房预售许可证明预许云字〔2022〕第（1131）号。

商品房预售批准面积：批准预售面积13511.9平方米，其中：住宅13511.9平方米。

商品房预售资金监管单位：砚山县住房和城乡建设局。

对预售款监管银行：中国工商银行云南文山分行砚山县支行。

监管账号：2506062519200115270。

房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。

在购买商品房时一定要注意以下几点事项：

在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；

分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。   

投诉电话：0876-3122314、0876-3122712  

地址：砚山县砚华东路56号

砚山县住房和城乡建设局

2022年11月15日