依据《企业国有资产监督管理暂行办法》《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易实施细则》等规定。经砚山县人民政府国有资产监督管理局（砚国资复〔2022〕 66号）文件批准，受砚山七乡发展投资有限公司的委托，砚山县政府采购和出让中心现对砚山工业园区532622207203GB00107号土地在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，选择“文山州”）进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

二、报名资格及条件

1.中华人民共和国境内的公民或组织，法律另有规定的除外；

2.能够良好履行合同，无不良信用记录；

3.被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4.本次挂牌不允许以联合体方式参与竞买。

三、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

（一）报名时间：自发布公告之日起09时00分至2022年11月28日15时00分止。

（二）报名方式：网络报名

（三）网络报名流程

登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，选择“文山州”），凭CA数字证书在网上报名。

意向竞买人自行在云南省公共资源交易信息网进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA数字证书后方可报名参加意向标的竞价。注册办理证书流程详见云南省公共资源交易信息网（在交易指引下载专区自行下载）或电话咨询0876-2152881。

未通过网上报名的意向竞买人不能成为有效竞买人，不能参与竞价。网络报名和网络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-86483801、0876-3056108。

（四）报名所需资料

1.单位法人或其他组织参加竞价的须上传：竞买申请书（格式见附件）、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书（格式见附件）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、竞买保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

2.自然人参加竞价的须上传：竞买申请书（格式见附件）、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、竞买保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须签字、捺手印）。

注：（1）报名人需自行下载竞价公告、竞买申请书、法人身份证明书，所有报名材料填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至云南省公共资源交易信息网审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）成功受让后，竞得人须将纸质版报名资料递交给砚山县政府采购和出让中心，办理成交确认手续。

（五）报名资格确定

意向竞买人须于规定时间内在云南省公共资源交易信息网按要求上传报名资料，经资格审查合格的给予资格确认，若资格审查不合格的，在报名时间截至前，可以修改报名资料后重新提交审核，报名资料审核通过且取得《资格确认通知书》的竞买人按时参加竞价。

四、保证金缴纳

1.保证金缴纳金额：本项目需缴纳保证金人民币壹佰万元整（小写：¥1000000.00元）；

2.保证金的缴纳方式：

竞买人缴纳竞买保证金的截止时间为2022年11月28日15时00分，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞买保证金缴纳指定银行：

开户名称：砚山县公共资源交易中心

开户行：云南砚山农村商业银行股份有限公司

联系电话：0876-3056108

竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

注：由于交易系统绑定确认保证金需一定时间，建议竞买人在保证金截止时间前两小时完成保证金缴纳，以免造成绑定确认保证金失败情况。

竞买保证金，于公开竞价结束后5个工作日内不计息退还（竞得方的保证金在与转让方签订合同并递交至砚山县政府采购和出让中心后5个工作日内不计息退还）。

竞买人报名时必须在竞买申请书上完整填写竞买人退还保证金的开户银行、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

五、竞价方式、竞价要求和时间

（一）竞价方式

本次资产挂牌转让，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1.报名时间截至，无意向竞买人报名的，本次挂牌转让作失败处理。

2.自由竞价阶段，无意向竞买人报价应价的，本次挂牌转让作失败处理。

3.在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞买人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于起始价，最高报价未达到起始价不成交）。

（二）竞价要求和时间

1.报名成功且通过资格审查的竞买人须在规定时限内登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，选择“文山州”）进行网上报价和竞价。

2.本次资产挂牌采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3.自由竞价时间：2022年11月29日09时00分至2022年11月29日15时00分；

限时竞价开始时间：2022年11月29日15时00分。

自由竞价时间截至后进入限时竞价阶段，自由竞价截至时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目招租失败。限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

六、现场踏勘

意向竞买人可联系资产转让人对该标的进行了解，也可请转让人带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。除转让人的原因外，意向竞买人在现场踏勘过程中所发生的意外事故和财产损失应当自行负责。踏勘联系人及电话：蒋女士，0876-3135332。

七、竞买要求

竞买人网络竞买成功后3个工作日内持报名上传资料原件到砚山县政府采购和出让中心签订《竞买成交确认书》。经委托方确认后，砚山县政府采购和出让中心发布结果公示，公示期（5个工作日）满无异议的，竞买人持《竞买成交确认书》与转让人签订《转让合同》并提交一份原件到砚山县政府采购和出让中心备案。

八、注意事项

1.竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时参加网上竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

2.在竞价时限内，因竞价系统故障导致网上竞价无法进行的，将择期另行挂牌转让。

3.通过资格审查的意向竞买人可通过CA数字证书登录交易平台进行自由报价，如遇技术问题请联系技术支持服务商及时处理，请慎重报价，报价一经系统确认，视为有效。

4.本次挂牌转让竞价，属于所有权转让，竞买成交后，由资产出售方与买受人签订《国有资产转让合同》后，由资产出售方配合买受人办理产权转让手续。

5.报名人可在公告附件内下载有关资料，若因网站原因无法下载的，可电话联系代理服务机构。

九、联系方式

转让人：砚山七乡发展投资有限公司

联系人：蒋女士

联系电话：0876-3135332

代理服务机构：砚山县政府采购和出让中心

地址：砚山县砚华东路84号

联系电话：0876-3056108

电子交易系统技术支持

联系电话：010-86483801

数字证书办理技术支持

联系电话：0876-2152881

办理证书地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号）

  砚山县政府采购和出让中心

2022年11月14日