| 标题 |
关于锐鉴世纪公摊面积二次出售及天然气未按文件规定收费问题 |
| 来信时间 |
2024-09-04 |
来信人 |
郭武迪 |
| 来信内容 |
一、锐鉴世纪的老板把每层楼4家的公摊面积，从新买给02.04室的业主。一家从新一1万元买5-10平方，希望相关部门去核实，是否存在？在住建备案是到哪里？
二、锐鉴世纪的老板和物业，不按政府发的文件，依然收取天然气费，去找他们退，他们还说什么工程低压房，不算在内，那是不是老板和老板的问题，为什么现在来找业主？
三、为什么配套实施费2200，问物业，物业说什么电表什么水表什么窗子，那我想问：合同不是写了，这个都包含在房价里面嘛？
四、刚刚买房子说帮办理房产证，为什么去办理要收代办费？
五、这个小区物业收1元一个平方，我想问物业按照什么规定收的，在我了解中像佳雨花园别墅区都只收到1元。绿化面积未达收取1元的吧？物业服务也不好，到希望个个部门去锐鉴世纪看看，农民辛辛苦苦买一套房子，为什么都是开发商说了算？
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| 回复部门 |
县住建局 |
| 回复时间 |
2024-09-21 |
| 回复内容 |
郭先生：您好！
您通过领导信箱留言反映的问题已收悉。现将有关情况回复如下：
经核实，1、锐鉴世纪小区的3栋结构板面未计算在建筑面积及公摊面积内。2、根据砚市监管联发（2022）5号文件对期限内拒不清退或清退不到位的房地产开发企业和燃气企业，由砚山县市场监督管理部门查处。3、配套设施费是门禁系统，刷脸刷手机开门系统 电梯刷卡系统费用。4、办理房产证，需要交纳80元工本费。5、我县物业收费标准根据《云价综合【2017】87号》、《云发改物价【2018】814号》《文山州政府定价的经营服务性收费目录清单》内容（普通住宅前期物业服务收费：0.4-1.5元/平方米/每月）执行。目前砚山县物业收费为普通住宅前期物业服务收费：0.4-1.2元/平方米/每月。
感谢你的理解和支持，祝您生活愉快，身份健康！ |
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