砚山县住房和城乡建设局随机抽查事项清单（第三版）
发布时间：2023-02-13 11:45:22
来源：县市场监督管理局
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| 砚山县住房和城乡建设局随机抽查事项清单（第三版） |
| 序号 | 部门 | 抽查项目 | 事项类别 | 检查对象 | 检查方式 | 检查主体 | 检查依据 | 适用区域 | 备注 |
| 抽查类别 | 抽查事项 |
| 1 | 砚山县住房和城乡建设局（9类16项） | 建筑市场监管 | 建筑业企业资质、工程监理企业的监督检查 | 一般检查事项 | 建筑业企业（施工、监理） | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《中华人民共和国建筑法》第十三条、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第22号）第二十四条至第三十四条;《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号）第十九条至第二十六条 | 普遍适用 | 建管股 |
| 2 | 建设工程质量检测活动的监督检查 | 一般检查事项 | 检测机构 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国建设部令第141号）第三条、第九条，第十七条，第二十一条至第二十五条，第二十九条，第三十条、第三十一条，第三十三条 | 普遍适用 | 质监站 |
| 3 | 对建筑工程质量安全的监管 | 对租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的行政检查 | 重点检查事项 | 租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械的单位和个人 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《中华人民共和国特种设备安全法》第三十三条。2.《特种设备安全监察条例》第二十五条。3.《建筑起重机械安全监督管理规定》第十七条 | 普遍适用 | 安监站 |
| 4 | 对建筑施工企业安全生产条件的行政检查 | 重点检查事项 | 建筑施工企业 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《安全生产许可证条例》第二条、《安全生产许可证条例》第四条 | 普遍适用 | 安监站 |
| 5 | 对房屋建筑和市政基础设施工程的行政检查 | 重点检查事项 | 房屋建筑和市政基础设施工程 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《建设工程质量管理条例》第四条 | 普遍适用 | 质监站 |
| 6 | 房地产市场监管 | 房地产开发经营活动监督检查 | 一般检查事项 | 房地产开发企业 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《城市房地产开发经营管理条例》第四条。《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条。 | 普遍适用 | 房管股 |
| 7 | 房地产估价机构监督检查 | 一般检查事项 | 房地产估价机构 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《房地产估价机构管理办法》（2005年10月12日建设部令第142号发布，2013年10月16日根据住房和城乡建设部令第14号修正，2015年5月4日根据住房和城乡建设部令第24号修正）第五条第二款。 | 普遍适用 | 房管股 |
| 8 | 房地产经纪机构监督检查 | 一般检查事项 | 房地产经纪机构 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《房地产经纪管理办法》（2011年1月20日住房和城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第8号发布，自2011年4月1日起施行；2016年3月1日根据住房和城乡建设部、国家发展改革委、人力资源社会保障部令第29号修正，自2016年4月1日起施行）第五条 | 普遍适用 | 房管股 |
| 9 | 物业管理活动监督检查 | 一般检查事项 | 物业企业 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《物业管理条例》（2003年6月8日国务院令第379号公布，2007年8月26日修订）第五条 | 普遍适用 | 房管股 |
| 10 | 工程档案管理 | 城市建设工程档案检查 | 一般检查事项 | 建设单位 | 现场检查、书面检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《城市建设档案管理规定》（1997年12月建设部令第61号，2001年7月修订并以建设部令第90号重新发布）第三条 | 普遍适用 | 质监站 |
| 11 | 建筑节能监管 | 建筑节能强制性标准执行情况监督检查 | 一般检查事项 | 设计单位、施工单位、监理单位、建设单位、房地产开发企业 | 现场检查、书面检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）第五条 | 普遍适用 | 建管股 |
| 12 | 勘察设计监管 | 对施工图审查机构的监督检查 | 一般检查事项 | 施工图审查机构 | 网络检查和现场检查相结合 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）第四条 | 普遍适用 | 建管股 |
| 13 | 对工程勘察、设计企业的监督检查 | 一般检查事项 | 工程勘察、设计企业 | 网络检查和现场检查相结合 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条 | 普遍适用 | 建管股 |
| 14 | 抗震设防监管 | 对建筑工程抗震设防的监督检查 | 一般检查事项 | 建设工程项目的建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、检测机构、减隔震装置生产企业 | 现场检查、书面检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《云南省建设工程抗震设防管理条例》第四十一条、第四十二条 | 普遍适用 | 建管股 |
| 15 | 招标投标监管 | 工程建设项目招标投标代理活动监督检查 | 一般检查事项 | 省级监管的房屋建筑和市政基础设施工程中从事招标代理活动的机构 | 现场检查、网络检查 | 县级以上住房和城乡建设部门 | 《中华人民共和国招标投标法》第十三条。《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第七十九条。《云南省招标投标条例》（2012年省十一届人大常委会第30次会议通过）第十五条、第二十一条、第五十条 | 普遍适用 | 建管股 |
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