根据《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，维摩乡农村产权交易中心受维摩乡幕菲勒村委会幕菲勒村小组的委托，以公开竞价或协商等方式公开交易土地经营权流转项目。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）土地属于幕菲勒村委会幕菲勒村小组的承包土地，地块集中连片，交通便利，适合发展规范化农业种植及现代农业。

（二）土地质量为缓坡地，土壤类型为红壤土。

（三）出租区域、面积及单价

本次出租流转的区域土地坐落于幕菲勒村委会幕菲勒村小组炭房收费站旁的两片土地，一片为东至秉炭路、南至秉炭路，西至高速路，北至收费站，面积约为50亩；另一片东至生产路、南至生产路、西至生产路、北至大清塘光伏用电交界，面积约为50亩。单价1100元每亩起，面积以最终的实际丈量面积为准。

（四）出租期限

出租期限：2024年3月（具体终止日期以合同约定为准）。

二、报名资格条件

凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

申请人应具备的其他条件：

（一）本次出租土地直接面向社会公开出租，凡具有完全民事行为能力和民事权利能力的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可报名。

（二）本次出租土地的实际面积如与本公告中公示的面积有差异，实际可移交面积以最终的实际丈量面积为准。

（三）本次出租的土地，出租方以现状交付。意向承租人可在报名前对出租土地进行实地考察，并可就有关情况向出租人咨询，凡报名参加竞租者都视同已经实地勘测，确认拟承租土地范围、公示的面积，并认可拟承租土地的交付标准及承租要求，出租方对此无义务承担任何责任。

（四）土地交付承租方时，双方应签订《土地租赁合同》，确认出租土地的实际面积及租赁期限的起始时间等内容，双方签订《土地租赁合同》并按合同规定按时足额交付。

三、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间：2024年8月26日至2024年9月6日（节假日除外），每日上午8时至11时，下午3时至5时。

2.报名地点：维摩乡农村产权交易中心（维摩新街52号）。

3.报名联系人：赵仕才，联系电话：0876—3650027。

4.报名须提交的资料请按《维摩乡幕菲勒村小组土地承包经营权流转项目交易须知》要求提交。

四、现场交易时间及地点

现场交易时间：2024年9月21日（星期三）09:00；地点：维摩乡农村产权交易中心（维摩新街52号）。

五、公告发布媒介

本次土地承包经营权流转项目公告同时在《云南省公共资源交易平台网》《砚山县人民政府网》发布。

六、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的，可联系赵仕才，联系电话0876—3650027，于2024年8月26日至2024年9月6日（节假日除外），每日上午8时至11时，下午3时至5时，到实地进行现场踏勘。项目地点：维摩乡幕菲勒村小组。                 

七、公开流转方式及相关要求

1.交易方式：（现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。）

2.取得维摩乡幕菲勒村小组土地承包经营权流转项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。

八、其他未尽事项请参阅《维摩乡幕菲勒村小组土地承包经营权流转项目交易须知》。

维摩乡农村产权交易中心

2023年10月7日