为规范农村集体经营性资产交易行为， 维护农村产权交易秩序，保障交易双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国村民委员会组织法》《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71 号)、中共中央国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》等相关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，砚山县农村产权交易中心受 砚山县江那镇 乡同心社区及大克底村小组产权人的委托，以 招租 方式公开交易 砚山县江那镇同心社区大克底美丽村庄旅游 项目。现将有关事项公告如下：

一、流转项目基本情况

（一）大克底美丽村庄旅游项目位于砚山县江那镇同心社区城北片区，距离文山砚山机场8公里，广昆高速G80进出口5公里，蒙文砚高速（砚山南）进出口8公里，交通十分便捷；，距江那镇人民政府1公里，毗邻砚山县第二幼儿园和北城公园、溪谷森林、佳雨花园居民小区，距离500米处计划建设江那镇综合农贸市场。

（二）旅游项目：

1.休闲山庄：共2层、建筑面积共800平方米，其中一层402平方米、二层398平方米。绿化面积60平方米、停车场地3000平方米。

2.烧烤区：面积500平方米，10个烧烤桌位；

3.露营区：面积1600平方米，20个帐篷位。

（三）该旅游项目当前总体设施建设为同心社区及大克底村小组所有,简装修，方便装修改造，且交通便利、位置优越，适宜经营山庄、露营、烧烤等旅游项目。

二、租期、租金

租期3年；租金每年10万。

三、报名资格条件

中华人民共和国境内具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可申请参加。

申请人应具备的其他条件：

1.须交纳保证金贰万元整（¥20000.00）；

2.承租时必须表明从事行业，严禁经营带有赌博、违法违禁物品、黑社会性质等违反国家法律法规的经营项目。

3.征信良好，不在征信黑名单内。

四、报名时间、地点及相关要求

1.报名时间： 2022年 10月 8 日至 2022 年10月13日（节日假除外），每日上午 8:00 至 11:30 ，下午 2:30 至 5:30  。

2.报名地点： 砚山县 农村产权交易中心。（报名联系人： 熊文燕  ,联系电话：  0876-3056109   。

3.报名须提交的资料请按《砚山县江那镇同心社区大克底美丽村庄旅游 项目交易须知》要求提交。

五、现场交易时间及地点

现场交易时间： 2022 年  10月14日  09:00 ； 地点： 砚山县农村产权交易中心（砚山县公共资源交易中心，砚华东路84号）。

六、公告发布媒介

本次项目交易公告在《砚山县人民政府网》发布，并同时在标的物周边粘贴纸质公告。

七、竞价保证金交纳和退还

1.保证金的交纳。

保证金： 贰万元整（¥20000.00），请意向人于 2022年 10 月 13 日 17:00 前采取转账方式交纳到以下账户。保证金以到账应时间为准，应在规定交纳截止时间前到账。

账户名称： 砚山县公共资源交易中心

开户银行： 云南砚山农村商业银行股份有限公司子马支行

银行账号： 详见《砚山县江那镇同心社区大克底美丽村庄旅游项目招租须知》

联系电话： 0876-3056109        

2.保证金的退还。   

竞价结束后，交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并签订合同后五个工作日内无息退还。

八、现场踏勘时间及地点

意向受让人想进行现场踏勘的，可联系 谭玉菊 ,联系电 话  15025226532 ,在 2022年 9 月30日至 2022年10 月 13日（节日假除外），每日上午8 :00至11:30 ，下午2:30至5:30到实地进行现场踏勘。项目地点： 砚山县江那镇同心社区大克底。

九、公开流转方式及相关要求

1.交易方式：（现场竞价或公开协商。若同一标的物有两家及以上意向人报名的，采用现场竞价方式公开竞价，价高者为竞得者；若同一标的物只有一家意向人报名，采取公开协商或其他的方式流转。）

2.取得 砚山县江那镇同心社区大克底美丽村庄旅游项目 项目的受让人，应当现场与转让人签订成交确认书。

十、其它未尽事项请参阅《 砚山县江那镇同心社区大克底村美丽村庄旅游项目交易须知》

江那镇同心社区大克底美丽村庄旅游项目交易须知.docx  

砚山县农村产权交易中心    

                       2022年9月30日