依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《关于印发云南省公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则的通知》等规定，经砚山县人民政府以砚政复〔2022〕247号文件批准，受砚山县自然资源局的委托，砚山县政府采购和出让中心将在云南省土地使用权网上交易系统采用拍卖方式出让1（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、报名资格条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加竞买，竞买人可以单独申请报名竞买，也可以联合报名竞买。

1、凡是被人民法院列为失信被执行人名单禁止参与竞买；凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买；

2、凡是未按照规定时间缴清土地出让金的，严格按照国有土地使用权出让合同的有关违约责任条款进行处理，列入黑名单限制其参与新的土地出让交易竞买活动。

3、被列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不到得参加竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人，但最高应价低于底价者除外。

四、报名时间、方式及流程：

（一）报名时间：2022年9月9日08:00至2022年9月28日17:30。

（二）报名方式：网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）。

（三）网络报名流程

1、CA证书的办理：意向竞买人须先办理CA证书，方可进行网上报名，意向竞买人在报名时间内注册并登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），在“交易指引下载专区”操作办理数字CA证书，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。

2、CA证书办理窗口：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路2号），咨询电话：0876—2152881。

3、CA证书激活：CA数字证书办理完成后须到北京筑龙信息技术有限责任公司驻文山办事处（地址：文山州公共资源交易中心四楼412室，电话0876-2189885）激活账号。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

4、网上报名：CA证书办理成功后，竞买人在报名时间截至前，登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，选择“文山州”）凭CA数字证书在网上报名并上传以下报名资料：

法人参加竞买的：竞买申请书（按范本格式填写）、报名时须上传“三证合一”的企业法人营业执照、法定代表人证明书（按范本格式填写）及身份证（正反面）扫描件，竞买人委托他人办理的须提供授权委托书（按范本格式填写）及委托代理人身份证（正反面）扫描件；

自然人参加竞买的：报名时须上传竞买申请书（按范本格式填写）、本人身份证（正反面）扫描件，委托他人报名的，须提供授权委托书（按范本格式）及委托代理人的身份证（正反面）扫描件；

其他组织参加竞买的：报名时需上传能证明其合法身份的有效证书、竞买申请书（按范本格式填写）、法定代表人身份证明书（按范本格式填写）及身份证（正反面）扫描件，委托他人代理的须提供授权委托书（按范本格式填写）及委托代理身份证（正反面）扫描件。

★注：上述所有上传资格材料复印件均需在空白处注明“此件与原件一致”，并加盖公章。

（四）文件的获取：竞买人登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，选择“文山州”）使用CA数字证书在网上获取出让文件及其它资料。

五、报名资格确定

竞买人须在规定的时间内上传报名资料，经资格审查合格的给予资格确认，若资格审查不合格的，在报名时间截至前，可以修改报名资料后重新提交审核，报名资料审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞买人按要求交纳竞买保证金。

六、拍卖时间、地点及竞价方式

1、报名成功的竞买人须在规定时限内云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，选择“文山州”）进行网上报价和竞价。

2、本次国有土地使用权拍卖采用限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍。

3、竞价开始时间：2022年9月29日09:00。

4、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

5、在竞价时限内，因竞价系统故障导致网络竞价无法进行的，将采用现场竞价方式出让网上国有土地使用权（时间及地点另行通知）。

七、确定竞得人的标准和方法

1、本次国有土地使用权拍卖采用总价竞拍增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2、本次国有土地使用权拍卖设有保留底价，竞买人的最高应价或者报价未达到保留底价的，本次国有土地使用权拍卖出让不成交，拍卖活动终止。

八、竞买保证金

竞买保证金（人民币）：叁佰玖拾捌万陆仟元整（￥：3986000.00），竞买人交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月28日17:30前，保证金缴款单位名称必须和竞买人单位名称一致，未按要求缴纳保证金的视为放弃参与此次竞价活动。

（一）要求

竞买人须在指定时限内按时交纳竞买保证金，且须在交纳截止时间前有效到账，未按时交纳保证金的竞买人，不得参加本次国有土地使用权网上竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，报行业主管部门登记失信记录一次，一切法律后果自行承担。

（二）收款账户信息

开户名称：砚山县公共资源交易中心

开 户 行：云南砚山农村商业银行股份有限公司=

联系电话：0876－3056109

九、其他需要公告的事项

无

十、联系地址及联系电话

砚山县政府采购和出让中心

联系地址：砚山县砚华东路84号

联系电话：0876-3056108